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Der starke Immobilienservice.

 

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Begrüßung & Aktuelles

Immobilienangebote

FAQ - Häufig gestellte Fragen zur Vermittlung

Informationen für Verkäufer

Kontakt & Impressum

Datenschutzerklärung & Rechtliches

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1024 - horizonta.de - Paar vor einem Pool auf seinem landlichen Grundstück in der Oberlausitz in Sachsen..jpg

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Begrüßung & Aktuelles

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Willkommen werte Kundeninnen und Kunden.

o  hometeam24.de ist der starke Immobiliendienstleister aus der wunderschönen Oberlausitz in Sachsen. Bekannt sind wir seit vielen Jahren für umfangreichen Service, gute Qualität und hohes Engagement für jede einzelne Immobilie. Dabei bearbeiten wir das gesamte Spektrum vom modernen Traumhaus, über den preiswerten Altbau bis zum kostengünstigen Sanierungsobjekt oder Baugrundstück. Der Lohn für unsere Arbeit sind viele zufriedene Kunden und eine überdurchschnittlich hohe Erfolgsquote. Wir würden uns freuen, auch Ihnen unsere Leistungen zur Verfügung stellen zu dürfen.

 

Mit freundlichen Grüßen

Katharina und Maik Berger

Welche Leistungen bietet der Immobilienverkauf über hometeam24.de gegenüber dem privaten Verkauf?

o  kostenlose und fachgerechte Marktwertschätzung

o  attraktive und informative Objektunterlagen

o  große Anzeigen- und Werbereichweite

o  Fahrtaufwand und Besichtigungen übernimmt Makler

o  große Auswahl an Käufern oder Kaufangeboten

o  hoher Verkaufspreis durch Stimulierung der Nachfrage

o  sichere Prüfung der Käufer auf Bonität und Seriösität

o  schnelle Vertragsabwicklung bei guten Notariaten

o  hoher Schutz vor Spekulation und Kriminalität

o  mehr Infos erhalten Sie unter Informationen für Verkäufer.

Sie möchten sich als Interessent rund um die Uhr zu Objekten informieren?

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o  Bei hometeam24.de können Sie sich im Internet rund um die Uhr ausführlich zu Objekten und zum Verkaufsablauf informieren und per eMail weitere Fragen stellen.

o  Unsere Sprechzeiten im Büro sind Montag-Freitag von 10-18 Uhr.

o  Bitte nutzen Sie bitte auch unseren Rückrufservice per Anrufbeantworter. Wir rufen Sie umgehend zurück!

Seit 03.09.2021 sind wir hometeam24.de!

o  Unser Immobilienbüro ist in den letzten Monaten durch die intensive Einarbeitung von Frau Katharina Berger auf zwei Makler angewachsen. Gemeinsam starteten wir am 06.09.2021 unter unserem neuem Firmennamen. Aus horizonta.de wurde hometeam24.de. Im Team können wir jetzt der hohen Nachfrage gerecht werden und unseren Kunden noch mehr Leistung und Service zur Verfügung stellen. Übrigens erreichen Sie uns auch weiterhin uneingeschränkt über die altbekannten Adressdaten.

Corona-Pandemie-Information!

o  Aktuell sind in Sachsen im Geschäftsverkehr keine Corona-Schutz-Maßnahmen mehr zwingend vorgeschrieben. Bitte achten Sie bei Besichtigungen weiterhin auf die Einhaltung eines Sicherheitsabstandes von 1,50m. Vielen Dank!

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*Alle Preise inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer oder als Vollbetrag bei Befreiung nach § 19 Abs. 1 UStG.

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Immobilienangebote

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So einfach ist die Objektvermittlung bei hometeam24.de!

Als modernes Unternehmen möchten wir allen Kunden einen zeitsparenden, unbürokratischen und nachhaltigen Service bieten:

1. Die Exposés mit allen Objektinformationen (Adressen, Fotos, Liegenschaftskarten) sind frei zugänglich auf unserer Internetseite für Ansicht, Download oder Ausdruck verfügbar.

2. Offene Besichtigungstermine sind direkt auf unserer Internetseite erhältlich. Die Teilnahme ist ohne Voranmeldung oder Terminabsprache für alle Interessenten möglich. Die Nachweis-Courtage-Bestätigung kann direkt vor Ort gezeichnet werden.

3. Kaufangebote können sofort nach erfolgter Besichtigung abgegeben werden. Die dazu nötigen Auskünfte, Formulare und Objektunterlagen erhalten Kunden auf Anfrage übermittelt.

4. Entscheidungen für Käufer erfolgen nach Abschluss aller Besichtigungstermine und Sichtung aller bis dato eingegangenen Kaufangebote. Liegen keine ausreichenden Kaufangebote vor, so werden kurzfristig neue Besichtigungstermine auf unserer Internetseite veröffentlicht.

Wir würden uns freuen, Sie demnächst persönlich bei einer unserer Besichtigungen begrüßen zu dürfen. 

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Objektliste (aktuellste Angebote oben).

Objektnr.: 2105 - 02906 Niesky - EFH

Objekttitel: Grenzenlos Wohnen in Niesky!

Kaufpreis (VB): 75.000,-€

Provision: Provisionsfrei für Käufer*

Vermittlungsstatus: FREI

Offene Besichtigungstermine:

Samstag, 07.08.2021, 11-12 Uhr

Samstag, 21.08.2021, 11-12 Uhr

Samstag, 18.09.2021, 11-12 Uhr

Samstag, 02.10.2021, 11-12 Uhr

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Zum Exposé und zur Objektadresse hier klicken!

Zur Nachweis-Courtage-Bestätigung hier klicken!

Zur Datenschutzerklärung und Widerrufbelehrung hier klicken!

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Objektnr.: 1905 - Niesky - BG

Objekttitel: Großzügige grüne Wohnbaufläche mitten in Niesky

Kaufpreis (VB): 55.000,-€

Provision: zzgl. 7,14% Käuferprovision*

Vermittlungsstatus: FREI

Offene Besichtigungstermine:

Samstag, 07.08.2021, 11-12 Uhr

Samstag, 21.08.2021, 11-12 Uhr

Samstag, 18.09.2021, 11-12 Uhr

Samstag, 02.10.2021, 11-12 Uhr

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Zum Exposé und zur Objektadresse hier klicken!

Zur Nachweis-Courtage-Bestätigung hier klicken!

Zur Datenschutzerklärung und Widerrufbelehrung hier klicken!

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Objektnr.: 2103 - Boxberg/OL - BH

Objekttitel: 4-Seiten-Bauernhof mit Wald nahe Bärwalder See

Kaufpreis (VB): 125.000,-€

Provision: Provisionsfrei für Käufer*

Vermittlungsstatus: RESERVIERT

Offene Besichtigungstermine:

Samstag, 19.06.2021, 11-12 Uhr

Samstag, 03.07.2021, 11-13 Uhr

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Zum Exposé und zur Objektadresse hier klicken!

Zur Nachweis-Courtage-Bestätigung hier klicken!

Zur Datenschutzerklärung und Widerrufbelehrung hier klicken!

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Objektnr.: 2102 - Niesky - FG

Objekttitel: 1.981m² Eigentumsland für Freizeit

Kaufpreis (VB): 12.500,-€

Provision: zzgl. 1.990,-€ Käuferprovision*

Vermittlungsstatus: RESERVIERT

Offene Besichtigungstermine:

Samstag, 22.05.2021, um 11.00 Uhr

Samstag, 05.06.2021, um 11.00 Uhr

Samstag, 10.07.2021, um 11.00 Uhr

Samstag, 24.07.2021, um 11.00 Uhr

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Zum Exposé und zur Objektadresse hier klicken!

Zur Nachweis-Courtage-Bestätigung hier klicken!

Zur Datenschutzerklärung und Widerrufbelehrung hier klicken!

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Diese Objekte sind leider bereits verkauft!

Objektnr.: 1904 - 02826 Görlitz - ZFH

Objekttitel: Zweifamilienhaus am Stadtrand von Görlitz

Kaufpreis (VB): 24.990,-€

Provision: zzgl. 2.490,-€ Käuferprovision*

Vermittlungsstatus: VERKAUFT

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Objektnr.: 2004 - 02943 Weißwasser/OL - BHF

Objekttitel: 4-Seiten-Bauernhof in Weißwasser

Kaufpreis (VB): 44.990,-€

Provision: zzgl. 7,14% Käuferprovision*

Vermittlungsstatus: VERKAUFT

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Objektnr.: 1812 - 02906 Quitzdorf am See - BG

Objekttitel: Wohnhaus u. Bauland nahe Niesky

Kaufpreis (VB): 19.950,-€

Provision: zzgl. 2.450,-€ Käuferprovision*

Vermittlungsstatus: VERKAUFT

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Objektnr.: 1906 - 02956 Rietschen - EFH

Objekttitel: Einfamilienhaus auf 5.200m² Grundstück

Kaufpreis (VB): 39.990,-€

Provision: Provisionsfrei

Vermittlungsstatus: VERKAUFT

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Objektnr.: 2002 - 02906 Kreba-Neudorf - EFH

Objekttitel: Modernisierte Villa in Kreba-Neudorf

Kaufpreis (VB): 69.990,-€

Provision: zzgl. 3.990,- € Käuferprovision*

Vermittlungsstatus: VERKAUFT

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Objektnr.: 2003 - 02906 Niesky OT Kosel - BHF

Objekttitel: Gepflegter Bauernhof in Niesky OT Kosel

Kaufpreis (VB): 94.990,-€

Provision: zzgl. 3.990,- € Käuferprovision*

Vermittlungsstatus: VERKAUFT

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*Alle Preise inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer oder als Vollbetrag bei Befreiung nach § 19 Abs. 1 UStG.

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FAQ - Häufig gestellte Fragen zur Vermittlung

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Wann und wie kann ich ein Objekt besichtigen?

Die Besichtigung von Objekten ist zu den auf der Internetseite veröffentlichten offenen Besichtigungsterminen ohne Voranmeldung möglich. Zur Teilnahme reisen Sie bitte einfach zum Termin an die Objektadresse an. Die Objektadresse finden Sie im Exposé, welches Sie auf unserer Internetseite einsehen können. Sind bei einem verkaufsfreien Objekt die Termine bereits abgelaufen, so stellen Sie bitte eine Terminanfrage per Telefon, eMail oder Textnachricht im Immobilienportal.

Warum sind die Besichtigungstermine offen für alle?

Wir möchten vielen Objektinteressenten die Besichtigung, Bewertung und Bewerbung ermöglichen und gleichzeitig einen zeitsparenden, unbürokratischen und nachhaltigen Service bieten. Durch offene Besichtigungstermine entfallen komplizierte Terminabsprachen, lange Wartezeiten und unnötige Anfahrten. Denn etwa 80-90% aller besichtigenden Kunden haben nach der Besichtigung kein weiteres Interesse mehr am Objekt.

Kann ich für die erste Besichtigung einen individuellen oder späteren Termin vereinbaren?

Erstbesichtigende finden zu jedem Objekt mindestens zwei offene Besichtigungstermine an Freitagen, Samstagen oder werkfreien Tagen innerhalb der ersten vier Angebotswochen auf unserer Internetseite. Gibt es danach bereits einen oder mehrere potentielle Käufer, so werden keine weiteren Besichtigungen mehr angeboten. Solange Besichtigungstermine aber ergebnislos verlaufen, veröffentlichen wir regelmäßig neue offene Termine. Wir empfehlen daher allen stark interessierten Kunden sich die Teilnahme an den bekannten Terminen möglichst einzurichten, um die volle Chance auf einen Kauf zu wahren. Wegen der großen Anzahl an Erstbesichtigenden sind individuelle Terminvereinbarungen derzeit leider nicht möglich.

Habe ich nach der Besichtigung dann noch die Möglichkeit das Objekt zu kaufen?

Alle veröffentlichten Besichtigungstermine werden planmäßig durchgeführt. Alle Kunden haben nach der erfolgten Besichtigung 14 Tage lang Zeit sich beim Maklerbüro zurückzumelden und das Formular für eine Kaufangebotsabgabe anzufordern. Die Abgabe des schriftlichen Kaufangebotes durch den Kunden sollte dann ebenfalls innerhalb von 14 Tagen erfolgen, wobei Fristverlängerungen möglich sind. Die eingegangenen Kaufangebote werden vom Maklerbüro gesammelt und nach Prüfung und Nachbearbeitung gemeinsam dem Verkäufer zur Entscheidung vorgelegt. Damit haben alle zu den Besichtigungsterminen anwesenden Kunden die gleiche Chance auf einen Objekterwerb.

Kann ich ein Objekt auch ohne Makler besichtigen?

Für die ausführliche Besichtigung des Objektes und für Rückfragen aller Art stehen unsere Mitarbeiter zu den Besichtigungsterminen zur Verfügung. Besichtigungen außerhalb der Termine sind aus Rücksicht vor Nachbarn und Anwohnern nicht erwünscht. Das Betreten und Befahren eines Objektes ohne Makler ist generell nicht erlaubt. Über die Lage eines Objektes können Sie sich auch durch Verwendung eines digitalen Kartendienstes im Internet einen weiteren Überblick verschaffen.

Nach welchen Kriterien wird das Objekt verkauft?

Unsere Auftraggeber haben individuell verschiedene Anforderungen an den Wunschpartner. Kaufpreishöhe, Zahlungsfähigkeit, Seriosität, Zuverlässigkeit und die geplante Objektverwendung sind in der Regel die wichtigsten Entscheidungskriterien. Die Chancen auf einen Kauf sind also nicht von der Reihenfolge des Auftretens von Kunden bei der Kontaktaufnahme oder Objektbesichtigung abhängig.

Kann ich ein Objekt schon vor der Besichtigung zum Kauf reservieren oder gleich am Telefon kaufen?

Wie oben beschrieben, werden in unserem Verkaufsverfahren alle Kunden bei der Käuferauswahl gleichwertig berücksichtigt. Es genügt daher die Teilnahme an einem Besichtigungstermin und die anschließende Abgabe eines schriftlichen Kaufangebotes, um am Käuferauswahlverfahren teilzunehmen. Das Einräumen von Vorteilen für einzelne Kunden ist damit aber gleichzeitig ausgeschlossen. Der Ausschluss betrifft den Kauf beim ersten Telefonkontakt, die Objektreservierung im Vorfeld einer Besichtigung und den ausschreibungsfreien exklusiven Verkauf.

Was passiert bei mehreren Kaufangeboten zu einem Objekt?

Erfüllen bei einem Objektverkauf mehrere Kaufangebote die Mindestvoraussetzungen des Verkäufers, dann werden diese Kaufangebote zunächst von beiden Seiten durch ausführlichere Objektbesichtigungen und Verkaufsgespräche tiefergehend auf ihre realistische Durchführbarkeit hin geprüft (z.B. Objekteignungsprüfung, Finanzierungsprüfung, Baurechtsprüfung). Danach entscheidet sich der Verkäufer entweder sofort für einen Käufer, oder der Käufer wird über die Nachverhandlung der Kaufpreishöhe ermittelt. Eine Auskunft über die Inhalte der Kaufangebote anderer Kunden wird übrigens aus Datenschutzgründen vom Maklerbüro nicht erteilt.

Wie kann ich ein Kaufangebot abgeben?

Für die schriftliche Kaufangebotsabgabe können Sie unseren Formularvordruck verwenden. Bitte fordern Sie diesen Formularvordruck und ggf. weitere nötige Objektunterlagen innerhalb von 14 Tagen nach der ersten Besichtigung an. Bitte beachten Sie, dass zu spät eingehende Anfragen evtl. nicht mehr berücksichtigt werden können. 

Welchen Finanzierungsnachweis sollte ich einem Kaufangebot beilegen?

Ein Kaufangebot ist nur mit einem ordentlichen Finanzierungsnachweis über die Kaufpreissumme vollständig. Soll ein Objekt aus Eigenmitteln, Kontoguthaben oder Bauspargeldern finanziert werden, dann sollten originalgetreue Kopien von Kontoauszügen oder eine formlose Guthabenbescheinigung der Hausbank beigelegt werden. Soll die Finanzierung über Kredit bzw. Darlehen erfolgen, dann sollten die Objektunterlagen der Kreditbank vorgelegt und dort eine Finanzierungsvorprüfung oder unverbindliche Finanzierungzusage (einfaches formloses Schreiben) eingeholt werden. Ein Kreditvertrag darf zu diesem Zeitpunkt noch nicht abgeschlossen werden. 

Welchen Kaufpreis sollte ich für ein Objekt aufbieten?

Die Höhe ihres Kaufpreisangebotes können Kunden selbst nach eigenem Ermessen bestimmen. Die Möglichkeit einer Absenkung oder Nachbesserung des Kaufpreises besteht bis zum Abschluss der Verhandlungen. Alle unsere Objekte haben eine Verhandlungsbasis (VB), welche die mittlere Marktwertschätzung des Maklerbüros oder die Ertragserwartung des Verkäufers darstellt. Bei Angeboten in Höhe von 100% der VB sind die Erwerbschancen gut. Angebote oberhalb oder unterhalb der VB steigern bzw. verringern die Erwerbschancen entsprechend. Kaufangebote und Nachtragskaufangebote sind immer als Verhandlungsvorschläge zu werten. Der tatsächliche Kaufpreis wird in den Verhandlung mündlich besprochen und später in einer Kaufzusage schriftlich vereinbart.

Wann findet die Entscheidung zu meinem Kaufangebot statt?

Nachdem alle veröffentlichten Besichtigungstermine stattgefunden haben, werden vom Maklerbüro noch mindestens 14 Tage lang die Rückmeldungen und Nachreichungen der betreffenden Kunden abgewartet bzw. abgefragt. Danach werden die eingeworbenen Kaufangebote dem Objektverkäufer zur Sichtung, Beratung und Entscheidung vorgelegt.

Was passiert nach einer Zusage des Verkäufers?

Nachdem der Verkäufer eine Zusage zum Kaufangebot eines Kunden erteilt hat, erhält dieser Kunde vom Maklerbüro eine Mitteilung. Mit dessen Einverständnis wird das Objekt nun zum Kauf reserviert. Mit dieser Reservierung kann der Kunde nun ggf. noch nötige Kaufvorbereitungen abschließen, z.B. einen Kreditvertrag unterschreiben oder eine Bauvoranfrage stellen. Scheitert der Kunde bei seinen Kaufvorbereitungen, so ist eine Rücknahme des Kaufangebotes noch kostenfrei möglich.

Habe ich bei einer Absage des Verkäufers noch eine kleine Chance?

Lehnt der Verkäufer ein Kaufangebot ab, so wird diese Entscheidung vom Maklerbüro mitgeteilt. Eine kleine Chance auf einen Kauf bleibt aber noch bestehen, z.B. wenn ein zunächst bevorzugter anderer Kunde später von seinem Kaufangebot wieder zurücktritt oder wenn nach längerer Wartezeit kein besseres Kaufangebot eines anderen Kunden mehr eingeht.

Wie läuft die Notariatsbeauftragung ab?

Sind die Kaufverhandlungen und -vorbereitungen vollständig abgeschlossen, dann wird der Kauf vom Kunden durch Kaufzusage und Notariatsauftrag schriftlich erklärt. Der Notariatsauftrag kann per Vollmacht über das Maklerbüro bei einem unserer bekannten Partner-Notariate in Objektnähe erfolgen. Alles weitere wird dann durch Maklerbüro und Notariat zügig erledigt. Die dafür nötigen Formulare erhalten Sie vom Maklerbüro per Post.

Können Sie bereits einen Notar im Voraus beauftragen, damit es nachher etwas schneller geht?

Wir möchten unnötige Kosten und Aufwände bei unseren Kunden und Geschäftspartnern weitgehend vermeiden. Ein Notariat ist für den Kunden kostenpflichtig und sollte daher immer erst nach sicherem Abschluss aller Kaufvorbereitungen beauftragt werden.

Wie hoch sind die Notariats- und Kaufnebenkosten beim Immobilienkauf?

Die Notariatsgebühren sind per Gebührenordnung bundesweit einheitlich geregelt und entsprechen in der Regel 1-2% des Kaufpreises der Immobilie. Sie können die Notariatskosten unter dem Link www.notarkostenrechner.com schätzungsweise berechnen lassen. Im Freistaat Sachsen fällt beim Kauf eines Grundstückes zusätzlich eine Grunderwerbsteuer in Höhe von 3,5% des Kaufpreises an, in anderen Bundesländern sind es bis zu 6,5%. Als weitere Gebühren entstehen Gerichts- und Kommunalkosten in Höhe von insgesamt etwa 100 bis 250€ pro Grundstückskauf, z.B. für nötige Eintragungen im Grundbuch oder gemeindliche Vorkaufsrechtserklärungen. Genaue Infos dazu erhalten Sie bei Notariaten und Amtsgerichten.

Wie lange dauert es bis zur Objektübergabe, denn ich möchte so schnell wie möglich loslegen und einziehen?

Von der Kaufvertragsbeurkundung bis zur Kaufpreiszahlung mit anschließender Objektübergabe ist mit einer Wartezeit von etwa 3 bis 6 Monaten zu rechnen. Eine Beschleunigung des Kaufes ist aufgrund von Rechtsformalien und Wartezeiten bei den beteiligten Behörden kaum möglich. Bei Einvernehmen zwischen Verkäufer und Käufer können bei einer vorfristigen Kaufpreiszahlung (z.B. per Notaranderkonto) die Objektschlüssel auch schon kurzfristig nach der Kaufvertragsunterzeichnung ausgehändigt werden.

Warum muss ich zur Besichtigung eine Nachweis-Courtage-Bestätigung ausfüllen?

Die Nachweis-Courtage-Bestätigung ist vor Beginn der Besichtigung von jedem Kunden vor Ort handschriftlich auszufüllen. Diese Formalität dient gesetzlichen Vorgaben, sowie dem Leistungs-, Daten-, Objekt- und Versicherungsschutz für Maklerbüro und Objekteigentümer. Bitte lesen Sie Nachweis-Courtage-Bestätigung, Datenschutzerklärung und Widerrufbelehrung im Vorfeld unter den entsprechenden Links im Internet.

Wie kann ich den Objekteigentümer für ein Gespräch erreichen?

In den Verhandlungsgesprächen sind viele fachliche und rechtliche Aspekte zu berücksichtigen. Um unnötige Arbeitsaufwände, Missverständnisse und Verzögerungen zu vermeiden, findet die Kommunikation zwischen den Parteien überwiegend über das Maklerbüro statt. Der Objekteigentümer wird bis zum Vertragstermin weitgehend durch das Maklerbüro vertreten.

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Informationen für Verkäufer

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Wie kann ich eine kostenlose Marktwertschätzung und ein unverbindliches Vermittlungsangebot bei hometeam24.de bekommen?

o  Buchen Sie jetzt einfach einen kostenlosen und unverbindlichen Ortstermin zur Besichtigung und Bewertung Ihrer Immobilie über Kontakte.

o  Gerne beraten wir Sie vor Ort fachlich zu allen wichtigen Fragen rund um den Immobilienverkauf.

o  Innerhalb von wenigen Tagen nach der Besichtigung erhalten Sie Marktwertschätzung und Vermittlungsangebot kostenfrei zugesandt.

Was kostet eine Vermittlung und wann wird eine Provision überhaupt fällig?

o  Die Provision wird am Objektverkaufspreis ermittelt und beginnt ab 1.990€*. Genaue Infos dazu in der folgenden  Preisliste.

o  Die Provision wird je nach Wunsch und Rechtslage entweder vom Käufer (Käuferprovision), vom Verkäufer (Verkäuferprovision) oder je zur Hälfte vom Käufer und Verkäufer (Provisionsteilung) getragen.

o  Die Provision wird erst bei erfolgreicher Vermittlung fällig (Vorleistungsprinzip, Erfolgsprinzip).

o  Sollte einmal kein Vermittlungserfolg erzielt werden können, dann trägt das Maklerbüro alle Vermarktungskosten (Maklerrisikoprinzip).

Preisliste für Provisionen

o  Objektpreise von 1,- € bis 24.999,- €:                    

Provision als Festbetrag: 1.990,- €*.

o  Objektpreise von 25.000,- € bis 49.999,-€:            

Provision als Festbetrag: 2.490,- €*.

o  Objektpreise von 50.000,- € bis 99.999,-€:    

Provision von 5,95%* des erzielten Verkaufspreises.

o  Objektpreise von 100.000,- € bis 249.999,-€:

Provision von 4,76%* des erzielten Verkaufspreises.

o  Objektpreise von 250.000,- € und höher:

Provision von 3,57%* des erzielten Verkaufspreises.

Welche Immobilien kann ich bei hometeam24.de vermarkten lassen?

o  Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften

o  Mehrfamilienhäuser und Eigentumswohnungen

o  Bauernhöfe und Gewerbehöfe

o  Baugrundstücke und Bauerwartungsland

o  Denkmalobjekte und historische Bauwerke

o  Gewerbe- und Industrieobjekte

o  Ferienhäuser und Gartengrundstücke

o  Landwirtschafts-, Wald-, Wasser- und Naturschutzflächen

Welche besonderen Immobilienumstände können bei hometeam24.de mit bearbeitet werden?

o  Objekte in besonderen Eigentumsverhältnissen (z.B. Betreuung, Nachlassverwaltung, Erben- oder Eigentümergemeinschaft)

o  Objekte mit Fremdforderungen (z.B. Grundbuchschulden, Hypothekendarlehen, offene Erschließungsbeiträge)

o  Objekte mit Grundbuchlasten (z.B. Wohnrechte, Vorkaufsrechte, Wegerechte, Leitungsrechte)

o  Objekte mit Fremdverträgen oder Rechtsmängeln (z.B. Mietverträge, Pachtverträge, fehlende Zuwegung)

o  Objekte zur Teilveräußerung per amtlicher Vermessung

o  Objekte in ungeklärten Eigentums- oder Rechtsverhältnissen (z.B. mit Eigentümer-, Nachbarschafts- oder Erbenermittlung)

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*Alle Preise inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer oder als Vollbetrag bei Befreiung nach § 19 Abs. 1 UStG.

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Kontakt & Impressum

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Postanschrift, Telefon & Internet

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Sprechzeiten, Ortstermine & Rückrufservice

o  Sprechzeiten: Montag bis Freitag: 10 - 18 Uhr

o  Ortstermine: Persönliche Termine erhalten Sie sind per Telefon oder eMail.

o  Rückrufservice: Bitte nutzen Sie auch unseren Rückrufservice über den Anrufbeantworter!

Anfahrt & Routenplaner

map-icon.jpgZur Anfahrtskarte hier klicken!

Inhaberdaten & Steuernummern

o  Inhaber u. Vertreter: Makler Maik Berger

o  Unternehmensform: inhabergeführtes Einzelunternehmen

o  Handelsregistereintragung: entfällt

o  EStG: Maik Berger, FA Görlitz, 207/205/005607

o  UStG: Befreiung nach § 19 UStG

o  Steuerausweisung: Rechnungen enthalten derzeit keine Mehrwertsteuer

Partnerdaten & Steuernummern

o  Vertrags- u. Franchisepartner: Maklerin Katharina Berger

o  Unternehmensform: inhabergeführtes Einzelunternehmen

o  Handelsregistereintragung: entfällt

o  EStG: Katharina Berger, FA Görlitz, 207/205/05976

o  UStG: Befreiung nach § 19 UStG

o  Steuerausweisung: Rechnungen enthalten derzeit keine Mehrwertsteuer

Berufserlaubnis & Berufsaufsichtsbehörde

o  Herr Maik Berger und Frau Katharina Berger sind Inhaber der behördlichen Erlaubnis nach §34c der GewerbeOrdnung für die Vermittlung des Abschlusses und den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume und gewerbliche Räume (Maklertätigkeit). Die Berufserlaubnis wurde erteilt durch das Landratsamt des Landkreises Görlitz als Berufsaufsichtsbehörde:

o  Landkreis Görlitz

Ordnungsamt

Postfach 30 01 52

02806 Görlitz

Tel.: 03581 - 663 - 0

Gerichtsstand & Schlichtung

o  Der Gerichtsstand ist Görlitz. Die EU-Kommission hat eine Internetseite zur Online-Streitbeilegung zwischen Unternehmern und Verbrauchern (OS-Plattform) eingerichtet, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ erreichen. Unsere Firma ist weder bereit noch verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

Referenzen & Kunden

o  Rechtsanwälte, als gerichtlich bestellte Nachlassverwalter für unbekannte Erben

o  Betreuer, als gerichtlich bestellte Betreuer in Vermögenssachen

o  Mehling-Mühle Mücka, Herr Gerhard Kählig

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Datenschutzerklärung & Rechtliches

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Datenschutzerklärung

(1) Benennung der verantwortlichen Stelle

Die verantwortliche Stelle für die Datenverarbeitung des Unternehmens - hometeam24.de, Inh. Maik Berger, Bautzener Str. 156, 02906 Mücka, D-Germany - ist der Inhaber. Die verantwortliche Stelle entscheidet allein oder gemeinsam mit anderen über die Zwecke und Mittel der Verarbeitung von personenbezogenen Daten (z.B. Namen, Kontaktdaten o. Ä.) im Unternehmen.

(2) Widerruf Ihrer Einwilligung zur Datenverarbeitung

Nur mit Ihrer ausdrücklichen Einwilligung sind einige Vorgänge der Datenverarbeitung möglich. Ein Widerruf Ihrer bereits erteilten Einwilligung ist jederzeit möglich. Für den Widerruf genügt eine formlose Mitteilung per eMail. Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Datenverarbeitung bleibt vom Widerruf unberührt.

(3) Recht auf Beschwerde bei der zuständigen Aufsichtsbehörde

Als Betroffener steht Ihnen im Falle eines datenschutzrechtlichen Verstoßes ein Beschwerderecht bei der zuständigen Aufsichtsbehörde zu. Zuständige Aufsichtsbehörde bezüglich datenschutzrechtlicher Fragen ist der Landesdatenschutzbeauftragte des Bundeslandes, in dem sich der Sitz unseres Unternehmens befindet. Der folgende Link stellt eine Liste der Datenschutzbeauftragten sowie deren Kontaktdaten bereit: https://www.bfdi.bund.de/DE/Infothek/Anschriften_Links/anschriften_links-node.html.

(4) Recht auf Datenübertragbarkeit

Ihnen steht das Recht zu, Daten, die wir auf Grundlage Ihrer Einwilligung oder in Erfüllung eines Vertrags automatisiert verarbeiten, an sich oder an Dritte aushändigen zu lassen. Die Bereitstellung erfolgt in einem maschinenlesbaren Format. Sofern Sie die direkte Übertragung der Daten an einen anderen Verantwortlichen verlangen, erfolgt dies nur, soweit es technisch machbar ist.

(5) Recht auf Auskunft, Berichtigung, Sperrung, Löschung

Sie haben jederzeit im Rahmen der geltenden gesetzlichen Bestimmungen das Recht auf unentgeltliche Auskunft über Ihre gespeicherten personenbezogenen Daten, Herkunft der Daten, deren Empfänger und den Zweck der Datenverarbeitung und ggf. ein Recht auf Berichtigung, Sperrung oder Löschung dieser Daten. Diesbezüglich und auch zu weiteren Fragen zum Thema personenbezogene Daten können Sie sich jederzeit über die im Impressum aufgeführten Kontaktmöglichkeiten an uns wenden.

(6) SSL- bzw. TLS-Verschlüsselung

Unsere Webseite und unser eMail-Postfach nutzen keine SSL-bzw. TLS-Verschlüsselung. Damit sind Daten, die Sie an unsere Website oder an eMail-Postfach übermitteln, für Dritte mitlesbar. Bitte nutzen Sie für eine verschlüsselte Übertragung einen diese Leistung anbietenden Internet-Dienstleister (z.B. eMail-Postfach) oder im Zweifel den Postweg. Sie erkennen eine verschlüsselte Verbindung an der „https://“ Adresszeile Ihres Browsers und am Schloss-Symbol in der Browserzeile.

(7) Kontaktformular und Kontaktdaten

Per Kontaktformular übermittelte Daten werden einschließlich Ihrer Kontaktdaten gespeichert, um Ihre Anfrage bearbeiten zu können oder um für Anschlussfragen bereitzustehen. Eine Weitergabe dieser Daten findet ohne Ihre Einwilligung nicht statt. Die Verarbeitung der in das Kontaktformular eingegebenen Daten erfolgt ausschließlich auf Grundlage Ihrer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO). Ein Widerruf Ihrer bereits erteilten Einwilligung ist jederzeit möglich. Für den Widerruf genügt eine formlose Mitteilung per eMail. Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Datenverarbeitungsvorgänge bleibt vom Widerruf unberührt. Über das Kontaktformular übermittelte Daten verbleiben bei uns, bis Sie uns zur Löschung auffordern, Ihre Einwilligung zur Speicherung widerrufen oder keine Notwendigkeit der Datenspeicherung mehr besteht. Zwingende gesetzliche Bestimmungen - insbesondere Aufbewahrungsfristen - bleiben unberührt.

(8) Schriftliche Einwilligung zur Datenschutzerklärung

Durch die Unterzeichnung von Formularen des o.g. Unternehmens (z.B.Nachweis-Courtage-Bestätigung), welche einen Verweis oder Hinweis auf diese Datenschutzerklärung enthalten, erklären Sie sich mit der hier beschriebenen Verarbeitung und Verwendung Ihrer Daten vorbehaltlich eines Widerrufes vollumfänglich einverstanden. Dabei willigen Sie ein, dass Ihre Daten zur Bearbeitung der Anfrage oder des Auftrages, für unternehmensinterne Zwecke und zur Erfüllung gesetzlicher Pflichten (z.B. Geldwäschegesetz) durch das Unternehmens gespeichert und an beteiligte und berechtigte Dritte (z.B. Auftraggeber, Dienstleister, Behörden) weitergegeben werden. Jegliche entgeltliche Weitergabe Ihrer Daten und die Weitergabe an unberechtigte oder unbeteiligte Dritte findet nicht statt und das Unternehmen erteilt Dritten dazu auch keine Erlaubnis.

Urheberrecht & Quellen

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